Ein Ort für die ganze Familie!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Bj. ca. 1930) und Anbau (Bj. ca. 1965/1977). Nach einem Brand wurde das Haupthaus 2011 bis auf den Rohbau neu aufgebaut (Heizung, Elektro, Sanitär, Dachstuhl, Dämmung). Das Objekt bietet verschiedenste Nutzungsoptionen vom großzügigen Wohnen bis hin zur Kapitalanlage. Das Haupthaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Anbau braucht noch etwas Zuwendung.

Aufteilung:
Haupthaus EG (Wfl. ca. 124m²): Windfang, Treppenhaus, Küche, Wohnen, Kind I, Kind II, Flur (separater Zugang), Wannenbad, Eltern
Haupthaus DG (Wfl. ca. 70m²): Treppenhaus, Küche mit Balkon, Wohnen, Schlafen, Kind, Vollbad, Ausbaureserve Dachboden
Anbau EG (Wfl. ca. 72m² ): Windfang, Flur, Wohnen, Schlafen, Essen, Küche (separater Zugang), Wannenbad
Anbau DG (Wfl. ca. 69m²): Wohnen mit Loggia, Zimmer I, Zimmer II

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2029
Endenergiebedarf: 133.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Haupthaus:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wannenbad EG, Vollbad DG
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung von 2011
- Kaminanschluss im EG
- zwei Abstellräume vom Garten aus zugänglich
- Teilkeller
- Ausbaureserve Dachboden

Anbau:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wannenbad EG
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung von 2017
- offener Kamin im DG
- Teilkeller
- innenliegende Garage/Abstellraum mit ca. 16m² (ggfl. Erweiterung Bad und oder Küche)

Außenanlage:
- komplett eingezäunt
- drei Fertiggaragen
- gepflasterte Zufahrten, Hoffläche
- pflegeleichte Gartenanlage

In der Ortsmitte von Sülze.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.