Bieterverfahren: Eine attraktive Alternative zum klassischen Verkauf

Als Anbieter einer Immobilie legen Sie einen Mindestpreis für das erste Gebot fest. Sobald das Online-Bieterverfahren eröffnet ist, können Käufer auf Ihre Immobilie bieten. Nach Ablauf der Bieterzeit haben Sie als Eigentümer absolute Entscheidungsfreiheit, eines der abgegebenen Gebote anzunehmen oder nicht.

Im Ablauf ähnelt das Online-Bieterverfahren einer Auktion. Allerdings gibt es einen entscheidenden Unterschied: Das Gebot im Online-Bieterverfahren ist rechtlich nicht bindend. Das bedeutet einerseits, dass der Käufer bei Abgabe seines Gebots nicht zum Kauf verpflichtet ist, und andererseits, dass Sie als Eigentümer nicht zur Annahme eines Gebots verpflichtet sind.

Das Online-Bieterverfahren empfiehlt sich unter anderem für Immobilien, die innerhalb einer relativ kurzen Zeit veräußert werden sollen oder mit einem vergleichsweise hohen Renovierungsbedarf angeboten werden. Auch Immobilien, die auf dem regulären Markt bereits für längere Zeit erfolglos angeboten wurden, bietet das Online-Bieterverfahren eine Chance.

Als Eigentümer profitieren Sie zunächst von einer hohen Zeitersparnis – sowohl für die Vorbereitungen und Vermarktung als auch für die Verhandlungen mit Kaufinteressenten. Die klare Zeitbegrenzung für das Bieterverfahren ermöglicht einen zeitnahen Verkauf. Durch den Wettbewerb unter den Bietern wird oft ein höherer Verkaufspreis erzielt.

Ein Makler wie Axel Schrödter Immobilien stimmt mit Ihnen das Mindestangebot ab, erstellt ein ansprechendes Exposé, um Interessenten aufmerksam zu machen, unterstützt bei der Unterlagenbeschaffung, den Besichtigungen und nicht zuletzt bei der Vertragsabwicklung mit dem Notar.