Freundliches Zuhause für eine fröhliche Familie!

Massives Einfamilienhaus mit nachträglichem Dachgeschossausbau, Vollkeller, Garage und Schuppen auf einem großen, sonnigen Grundstück.

Aufteilung:
EG: Treppenhaus, Flur, Arbeiten, Wohnen- / Essen, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafen, Kind I, Duschbad
DG: Kind II, Flur, Wannenbad, Gäste (ehm. Küche), Kind III
KG: Sauna, Waschküche mit Dusche, Heizung, Party/Hobby, Vorrat

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.02.2034
Endenergiebedarf: 418.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

- Einbauküche
- Duschbad mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche (EG)
- Bodenbelag Teppich und Fliesen
- Decken vertäfelt
- Wintergarten mit Sonnenschutz (Markise)
- Wannenbad (DG)
- Bodenbelag Teppich, Fliesen, Vinyl
- Decken vertäfelt
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Garage mit Sektionaltor
- Parkähnlicher Garten
- Gartenhaus

- bei dem letzten Hochwasser ist der Keller geringfügig in Mitleidenschaft gezogen worden
- die Elektroinstallation ist veraltet
- Gasbrennwerttherme von 2016

In ruhiger Ortslage. 30er Zone. Nahe der Oberschule Flotwedel.

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Kaufpreis	240.000 €
Außen-Provision	2,975%
Währung	€