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Datenblatt

ImmoNr	2024-775-AS
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
Ort	Celle
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	426 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	140 m²
Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage
Küche	Einbauküche

ImmoNr	2024-775-AS	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	Ort	Celle
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	426 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1	Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	140 m²	Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage	Küche	Einbauküche

Hinweis zur Provision: 3,57%

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis
3D-Rundgang

Massives Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten, Vollkeller, Garten und Garage. Das Dach wurde 1987 neu eingedeckt und isoliert, hier könnten Sie weitere Wohnfläche schaffen. Das Haus wurde stets gepflegt (siehe Auflistung) und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Die Lage eignet sich ideal für Familien.

Aufteilung:
EG: Schlafen, Wohnen, Kind, Küche,
OG: Schlafen, Wohnen, Kind, Küche,

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2034
Endenergiebedarf: 139.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 139.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

1986 Aluminium-Fassadenverkleidung mit 25mm PU-Schaum Isolierung
1987 Dachneueindeckung mit Erneuerung der Fenster im DG sowie 122 qm Dachisolierung
1987 Hauseingangstür ersetzt, „Biffar“ isolierverglast, Briefkasten, Glasvordach
1988 Kellerausgangstür Aluminium Schüco Iskotherm wärmegedämmt,
Drehkippfenster Schüco isolierverglast
1990 5 Weru Kunststoff-Fenster, Isolierglas, abschließbare Griffoliven
1990 Kellereingangsbereich mit Außentreppe erneuert
1991 Hausanschluss Elektro erneuert
1992 Warmwasserspeicher und WC erneuert
1993 Duschbad Umbau
1993 Braas Atelierfenster, isolierverglast
2001 Schornstein verfugt, Vollverschalung, Verkleidung
2004 Außenabdichtung Gebäude, offensichtlich Keller
2006 Vaillant Brennwert Wärmezentrum eingebaut

- Garage auf separtem Grundstück

In ruhiger Nachbarschaft im Kolberger Weg. Der Lauensteinplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.

Kaufpreis	219.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Baujahr	1958
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	139,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf	139,9 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1958
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	139,9 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf	139,9 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Kaufpreis	219.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Massives Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten, Vollkeller, Garten und Garage. Das Dach wurde 1987 neu eingedeckt und isoliert, hier könnten Sie weitere Wohnfläche schaffen. Das Haus wurde stets gepflegt (siehe Auflistung) und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Die Lage eignet sich ideal für Familien.

Aufteilung:
EG: Schlafen, Wohnen, Kind, Küche,
OG: Schlafen, Wohnen, Kind, Küche,

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2034
Endenergiebedarf: 139.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 139.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie 1986 Aluminium-Fassadenverkleidung mit 25mm PU-Schaum Isolierung
1987 Dachneueindeckung mit Erneuerung der Fenster im DG sowie 122 qm Dachisolierung
1987 Hauseingangstür ersetzt, „Biffar“ isolierverglast, Briefkasten, Glasvordach
1988 Kellerausgangstür Aluminium Schüco Iskotherm wärmegedämmt,
Drehkippfenster Schüco isolierverglast
1990 5 Weru Kunststoff-Fenster, Isolierglas, abschließbare Griffoliven
1990 Kellereingangsbereich mit Außentreppe erneuert
1991 Hausanschluss Elektro erneuert
1992 Warmwasserspeicher und WC erneuert
1993 Duschbad Umbau
1993 Braas Atelierfenster, isolierverglast
2001 Schornstein verfugt, Vollverschalung, Verkleidung
2004 Außenabdichtung Gebäude, offensichtlich Keller
2006 Vaillant Brennwert Wärmezentrum eingebaut

- Garage auf separtem Grundstück Hier befindet sich die Immobilie In ruhiger Nachbarschaft im Kolberger Weg. Der Lauensteinplatz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sonstige Angaben zur Immobilie Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.

Sonniges Zuhause mit zwei Wohneinheiten!