Sonniges Zuhause für eine glückliche Familie!!!

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller, separatem Gästebereich, Doppelgarage, Gartenhäuschen, Terrasse und überdachtem Freisitz. In Celle, Stadtteil Heese-Süd.

Dieses Eigenheim bietet viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine große Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer und ein Vollbad. Der Keller ist trocken und beherbergt neben Funktionsräumen auch ein kleines Gästedomizil mit eigenem Duschbad und kleiner Küchenzeile. Das ganze Haus ist sehr gepflegt, hell und freundlich. Über die Jahre wurden das Dach, die Fassade, die Fenster und die Installationen saniert. Technisch ist es auf der Höhe der Zeit. Auch eine größere Familie findet hier genügend Platz und Möglichkeiten der Entfaltung. Im Garten gibt es ein gemütliches Gartenhaus und zwei Aufenthaltsbereiche, so dass man je nach Wetterlage Sonne tanken oder ein kühles Plätzchen im Schatten finden kann. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Historie:
- Haupthaus inkl. Keller von 1959/1960
- Einfriedung von 1961
- Anbau (Flachdach) inkl. Keller 1971/1972
- Doppelgarage von 1997
- Satteldach mit Ausbau (über Anbau u. Terrasse Nord) von 2002

- EG 83m²
- DG 93m²
- BLK 4,5m² (nicht in Wohnflächenberechnung enthalten)
- Terrasse Süd 30m² (nicht in Wohnflächenberechnung enthalten)
- überdachter Freisitz Nord 19m² (nicht in Wohnflächenberechnung enthalten)
- Nutzkeller 50m²
- Wohnkeller inkl. Dusch-Bad 27m²
- Garage 31m² mit elektr. Sektionaltor
- hochwertige und gepflegte Einbauküche
- Gasbrennwerttherme von 2011
- Dacheindeckung mit engobierten Tonpfannen und Dämmung in 2003
- Fassadendämmung und Verklinkerung in 2012
- hochwertige Verkleidung der Giebelflächen
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Kaminofen
- Gartenhaus
- Holzschuppen
- kleine Holzpodest-Terrasse

Heese-Süd ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Celle. Er liegt in der Nähe des Celler Stadtzentrums mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Heese Süd ist eine beliebte Gegend mit vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen. Es hat auch eine große Anzahl von Schulen in der Nähe, so dass es für Familien eine ideale Wahl ist. Die Nähe zur Natur, die ruhige Atmosphäre und die gute öffentliche Verkehrsanbindung machen Heese-Süd zu einem attraktiven Standort.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Kaufpreis	459.000 €
Währung	€