Erfolgreich Immobilien verkaufen: In Celle und Umgebung
Profitieren Sie beim Verkauf Ihres Eigenheims oder der Gewerbeimmobilie vom Wissen und Können eines Experten. Das Team von Axel Schrödter Immobilien kennt die Region, ihre Menschen und den Immobilienmarkt. All das sind gute Voraussetzungen, beim Verkauf Ihres Objektes erfolgreich zu verhandeln.
Wir sind vom ersten Schritt an bis zum Abschluss des Verkaufs für Sie da. Eine individuelle Beratung und Betreuung vor, während und nach der erfolgreichen Vermarktung sind für uns selbstverständlich.
Video: Wie wir Ihre Immobilie in 5 Schritten verkaufen
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Immobilien für den Verkauf gekonnt präsentieren
Unser detailliertes Exposé und professionelle Fotos, sowie ein virtueller Rundgang, ermöglichen Interessenten eine präzise Vorab-Besichtigung Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns um alle notwendigen Unterlagen und übernehmen Besichtigungen sowie Verkaufsverhandlungen, um in Ihrem Interesse einen optimalen Preis zu erzielen. Bis zum notariellen Kaufabschluss sind wir umfassend für Sie da und bleiben auch danach Ihr Ansprechpartner in allen Immobilienfragen.
Kontaktieren Sie unser Immobilienbüro in Celle – unser freundliches Team berät Sie gerne zu Ihrem Verkaufsvorhaben!
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Wichtige Fragen zum Immobilienverkauf
Braucht man unbedingt einen Makler, wenn man seine Immobilie verkaufen möchte?
Um eine Immobilie zu verkaufen, ist das Einschalten eines Maklers nicht vorgeschrieben – dennoch profitieren Sie von der Zusammenarbeit mit einem Experten. Wir von Axel Schrödter Immobilien kennen beispielsweise den lokalen Markt bestens, wissen, welche Preisspanne ideal ist und setzen eine zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie um. Unser Rundum-Makler-Service bedeutet für Immobilienverkäufer darüber hinaus eine enorme Zeitersparnis und Sicherheit bei der Abwicklung, bis hin zur notariellen Beurkundung und darüber hinaus.
Warum benötigt man beim Verkauf einer Immobilie ein Exposé?
Mit einem professionellen Exposé präsentieren Sie Ihre Immobilie von ihrer besten Seite. Ziel ist es, das Interesse passender Käufer und Mieter zu wecken und Ihre Immobilie wirkungsstark, aber dennoch natürlich in Szene zu setzen. Gleichzeitig werden alle für eine Entscheidung wissenswerten Daten wie Energieeffizienz, Wohnflächen, Einteilung durch das Exposé zur Verfügung gestellt.
Wie findet der Makler den richtigen Käufer für meine Immobilie?
Unsere Berufserfahrung bringt neben einem Blick für seriöse Interessenten auch das nötige Fachwissen mit sich. Unser Netzwerk an vorgemerkten Kunden erleichtert die Suche nach Käufern und ermöglicht eine gezielte Vorauswahl. Anhand der Immobilienbeschaffenheiten erkennen wir als Ihr Makler in Celle relevante Zielgruppen und sprechen diese direkt an. Zudem überprüfen wir die Zahlungsfähigkeit der Interessenten und kümmern uns um alle notwendigen Modalitäten.
Bekomme ich mit einem Immobilienmakler mehr für meine Immobilie?
Verhandlungsgeschick und ein fundiertes Einschätzungsvermögen für den Immobilienwert zeichnen gute Makler aus. Dank unserer Marktkenntnis sind wir zudem in der Lage, Preisentwicklungen exakter abzuschätzen. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern, empfehlen wir sinnvolle Sanierungs- und Umbaumaßnahmen, die potenzielle Kaufinteressenten erfahrungsgemäß sehr schätzen. Mithilfe unseres wirkungsstarken Exposés Ihrer Immobilie wirkt sich die Zusammenarbeit mit uns auch hier positiv auf den erzielbaren Verkaufspreis aus.
Muss ich bekannte Schäden oder Mängel meiner Immobilie angeben?
Ihnen bekannte Mängel und Schäden müssen dem Käufer immer offengelegt werden. Geschieht dies nicht, kann es zu rechtlichen Auseinandersetzungen kommen, die auch Jahre nach dem Verkauf dazu führen können, dass der Verkauf als ungültig erachtet wird. Beseitigen Sie die Mängel daher vor dem Verkauf oder klären Sie potenzielle Käufer auf, damit Sie sich langfristig über Ihren Immobilienverkauf freuen können.
Welche Vorteile hat eine virtuelle Besichtigung beim Immobilienverkauf?
Virtuelle Besichtigungen ermöglichen Käufern eine einfache Rundum-Besichtigung Ihrer Immobilie gemütlich von der heimischen Couch aus. Für Sie als Eigentümer und Verkäufer ergibt sich dadurch der Vorteil, dass sich nur noch ernsthafte Interessenten für eine Besichtigung vor Ort melden. Auf diese Weise vermindern Sie also den Besichtigungstourismus und sorgen für einen Zeitgewinn während der Vermarktungsphase.