Zur Immobilie
Massives Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Doppelcarport. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage von Wietzenbruch. Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.08. frei. Die Wohnung im DG ist bereits seit 1997 an eine Familie vermietet (die Kaltmiete beträgt 445€/Monat). Das Grundstück ist übersichtlich und pflegeleicht.
Aufteilung:
EG (ca. 81m²): Treppenhaus, Diele, Kind, WoZi mit Zugang zur Terrasse, Vollbad, sep. WC, Küche, Schlafen,
DG (ca. 66m²): Flur, Vollbad, WoZi mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Schlafen, Kind
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche WHG EG
- Heizung von 1994 (störungsanfällig)
- es sind keine Wärmemengenmesser und keine sep. Wasseruhren vorhanden
- Doppelcarport
- Terrasse
- Markise
- sep. Kellereingang überdacht (für Wohnung DG)
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1993
- Endenergieverbrauch
- 216,24 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 22.06.2036
- Energieeffizienzklasse
- G
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Im Meierskamp im Stadtteil Wietzenbruch. Hier lebt es sich ruhig und beschaulich. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet kurze Wege für Groß und Klein.
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