Zur Immobilie
Massives Einfamilienhaus mit Carport und Gartenhäuschen auf sonnigem Eckgrundstück, in beliebter Wohnlage. Das Haus wurde 1995 durch einen Anbau erweitert und bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit Mähroboter und Beregnungsanlage ausgestattet. Die großzügige Süd-Terrasse präsentiert sich frisch überdacht und auf Knopfdruck beschattet.
Aufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Büro mit Stauraum, HWR, Wohnzimmer, kl. Zwischenraum, Duschbad, Esszimmer, Küche
DG: Flur, Vollbad, Schlafzimmer mit Stauraum, Kind 1, Kind 2, Wohnzimmer mit Schlafboden
- Außenjalousien, Heizung, Beregnung, Markise und Gartenbeleuchtung per App steuerbar
- Fenster 2021 erneuert (mit Außenjalousien u. Fliegengittern)
- Küche 2021 (Dampfgarer, Induktionsherd)
- Gas-Heizung 2019
- hochwertiger Lehmgrundofen
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Terrassenüberdachung 2023
- Markise
- Carport
- 2 Außenstellplätze
- Gartenhaus
- Garten mit automatischer Beregnung
- 2 Gartenbrunnen
- Rasenmähroboter
- Kleiner Teich
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1995
- Endenergieverbrauch
- 63,89 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 08.02.2036
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Im Heinz-Homann-Ring, in zentraler Lage von Wathlingen. Bäcker und Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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