Zur Immobilie
Sonnige, großzügige Dreiraumwohnung mit Studio und Galerie in exklusiver Lage. Hier wohnen Sie ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Jahresnettokaltmiete 16.200€). Das Hausgeld beträgt aktuell 631€ (inkl. 61€ Instandhaltungsrücklage) davon sind 490€ auf den Mieter umlegbar.
Aufteilung:
Diele, offener Wohn-/Essbereich, 2x Dachterrasse, Flur Gäste-WC, Bad, Küche, Arbeitszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Studio mit Galerie
- Kaminofen
- offener Wohn-/Essbereich
- Studio mit Galerie
- EBK mit Elektrogeräten
- Durchreiche von der Küche zum Essbereich
- bodentiefe dreifachverglaste Fenster zu den Terrassen/Balkonen
- Bodenbeläge: Laminat im Wohn-/Essbereich, Teppich in den Schlafräumen, Flur, Küche und Sanitärräume sind gefliest
- Flur: Garderobeneinbauten mit Spiegel
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC mit Bidet und Fenster
- zwei Dachterrassen
- Markise (elektrisch)
- Balkon (Schlafzimmer)
- Freisprecheinrichtung
- Personenaufzug
- Keller
- 2 x Tiefgaragenstellplatz
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2003
- Endenergieverbrauch
- 73 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 23.10.2035
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Gas
"Im Wohnpark "Am Berggarten". Mitten in einem gewachsenen und noblen Wohngebiet in einer der schönsten Lagen von Celle.
Der Standort verbindet ideal den Wunsch nach Innenstadtnähe mit einem naturnahen Lebensumfeld. Man lebt nahe den Dammaschwiesen direkt an der Oberaller und erreicht die Celler Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten.
Für den täglichen Bedarf gibt es den Supermarkt und die Bäckerei gleich um die Ecke. Ärztliche Versorgung ist mit wenigen Schritten im nahe gelegenen Allgemeinen Krankenhaus erreichbar."
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.