Zur Immobilie
Bungalow in Holztafelbauweise mit Vollkeller und nachträglichem Dachgeschossausbau. Das Haus bietet viel Platz und Nutzungsoptionen. Auch ein Kellerraum diente früher als Jugendzimmer.
Aufteilung:
KG: Gäste, Vorrat, Heizung, Pkw-Garage
EG: Treppenhaus, Küche, Essen, Wohnen, Kind 1, Eltern, Vollbad, Kind 2,
DG: Vollbad, offene Küche, Wohnen, Schlafen
- Außenjalousien
- EBK
- Hartholzfenster mit Isolierverglasung
- Ölzentralheizung von 1979 (funktioniert aber muss ersetzt werden)
- praktisches Eckgrundstück
- Erweiterung, Neubau, Grundstücksteilung ist möglich. Der B-Plan bietet eine gute Ausnutzbarkeit. Zwei Vollgeschosse sind möglich.
- es ist eine Drainage vorhanden, die beim Hochwasser 2023/2024 an ihre Leistungsgrenze geraten ist, ansonsten aber zuverlässig funktioniert
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1979
- Endenergiebedarf
- 153,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.10.2035
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Im Haferkamp. Ruhige Lage mit kurzen Wegen. Ideal auch in Richtung Hannover oder Celle.
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