Sonnig, zentral, ideal für Senioren!

Sonnige Zweiraumwohnung im EG einer gepflegten Wohnanlage. Einzig zur Tiefgarage ist eine Treppe zu bewältigen, ansonsten sind die Wohnung und das Umfeld nahezu barrierefrei. Innerhalb der Wohnung sind die Türen (außer Abstellraum) breit genug um einen Rollstuhl oder Rollator benutzen zu können.

Aufteilung: geräumiger Flur mit Garderobe, Schlafzimmer zum Innenhof, Bad mit Dusche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche (durch transparente Wandelemente getrennt) und Zugang zur Terrasse.

Das Hausgeld (inkl. TG-Stellplatz) beträgt derzeit 318€/Monat, die Instandhaltungsrücklage (ca. 28€/Monat) ist enthalten. Vom Hausgeld sind ca. 245€/Monat auf einen Mieter umlegbar.

Die Terrasse befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Für die Nutzung ist ein Mietzins von 5€/Monat zu entrichten.

- EBK (Backofen u. Kochplatte neu, Side-by-Side-Kühlschrank von 2020)
- Duschbad behindertengerecht (Umbau 2024)
- bodentiefe Fenster- u. Türelemente
- Süd-Terrasse blickdicht bepflanzt (Beplankung erneuert)
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Abstellraum auf Dachboden (über Nebeneingang)

In der Spörckenstraße. Im Stadtteil Neuenhäusen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Arztpraxen, Apotheke, Schreibwarenladen, Bäcker und ein Lebensmittelmarkt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.