Zur Immobilie
Massives Wohnhaus mit Walmdach, ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und Tiefgarage. Das Haus steht auf einem großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück und ist von einem gepflegten Garten umgeben.
Aufteilung:
KG: Abstellraum, Partykeller, Vorräte, Heizung/Waschküche, Tiefgarage
EG: Treppenhaus/Diele, Arbeitszimmer, Vollbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ess- Wohnbereich, Küche, Gäste-WC
DG: Duschbad, Zimmer, Wohn/Schlafzimmer, Dachboden
- Erdwärmeheizung mit neuem Wärmepumpe (2024) und Warmwasserspeicher (2025) für niedrige Energiekosten
- Kachelofen im Wohnzimmer (als Notfeuerung)
- Fußbodenheizung im EG
- Elektroheizung (Nachtspeicher) im OG
- Tiefgarage mit ausreichend Platz für zwei PKW
- Elektroinstallation mit HT/NT-Zählern
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- gepflegter, relativ blickdichter aber freundlicher Garten
- großzügige, teilüberdachte, geflieste Terrasse mit Zugang von Schlaf- und Wohnzimmer
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1980
- Endenergiebedarf
- 41 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 09.09.2034
- Energieeffizienzklasse
- A
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
In einer ruhigen (30er Zone) Seitenstraße, nahe dem Ortskern von Ahnsbeck.
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