Ihr neues Zuhause in der Hugenottenstraße?

Giebelständiges Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Anbau, zwei Hinterhäusern, drei Garagen und drei Stellplätzen. Die Hofzufahrt erfolgt über die Emigrantenstraße. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Das Grundstück ist 542m² groß.

Das Objekt teilt sich in sechs Wohneinheiten auf:
1. Vorderhaus EG rechts: 2Zi ca. 35m²
2. Vorderhaus EG links: 3Zi ca. 38m² (frei ab 01.04.2021)
3. Vorderhaus OG: 2,5Zi ca. 50m² (saniert 2019)
4. Vorderhaus DG: 1Zi ca. 25m² (Leerstand)
5. Hinterhaus rechts: 3Zi ca. 38m² (frei ab 01.06.2021)
6. Hinterhaus links: 2Zi ca. 28m² (frei)

Die Sollmiete beträgt ca. 2100€/Monat / 25.200€/Jahr.

Es sind umfangreiche Arbeiten an der Fassade (Ost und West) nötig.

Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet "Neuenhäusen". Es stehen Fördermittel zur Verfügung, außerdem ergeben sich interessante steuerliche Vorteile: https://stadtsanierung-celle.de/Neuenhäusen/

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

In der Hugenottenstraße. Stadtteil Neuenhäusen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.