Haus der vielen Möglichkeiten!!!

Zweifamilienhaus mit Anbau (als Wohnraum genutzt), Keller und zwei Garagen.

Das Haus ist vollunterkellert, der Anbau zu ca. 2/3.

Grundstück: ca. 689 m²

Wohnfläche: EG: 3 Zi. ca. 65,45 m² ( wird zum 01.11.2020 frei)
DG: 3 Zi. ca. 59,63 m² (KM 321€/Monat)
Wohnfläche Anbau: 2 Zi. ca. 44,08 m² ( frei)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergiebedarf: 257.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Der tatsächliche Energieverbrauch betrug für die Jahre 2016-2018 durchschnittlich nur 114,10kw/h(m²*a).

- die Elektroinstallation ist veraltet (zweiadrig)
- der Anbau ist renovierungsbedürftig, das Bad muss noch saniert werden,
- die Bäder im Haus sind bereits saniert worden
- die Gas-Zentral-Heizungsanlage ist 1999 installiert worden
- in den Wohnungen befinden sich Durchlauferhitzer (Gas) und Boiler (Elektro) zur Warmwasserbereitung
- das Dach und die obere Geschossdecke sind nicht isoliert

Im Falkenweg, im Stadtteil Heese-Süd. Kindergärten, eine Grundschule und Bushaltestellen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz (z.B.: An der Hasenbahn).

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.