Sonnig, fröhlich, geborgen. Das ideale Zuhause für Ihre Familie!

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Keller. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Im Laufe der Jahre sind viele Sanierungsarbeiten bereits erfolgt (z.B.: Fenster, Eingangstür, Gas-Heizung, Fassade). Der Kellerbereich hat einen separaten Zugang und könnte auch extern genutzt werden. Der Zugang zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss erfolgt durch den gemeinsamen Eingangsbereich.


Aufteilung:
EG: (ca. 110m² Wfl): Flur, WC, Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Bad, Terrasse
DG: (ca. 56m² Wfl): Wohnen/Küche, Schlafen, Zimmer, Bad
KG: (ca. 78m² Wfl. u. 47m² Nfl.): 3xHobby/Wohnen, WC, Bad, Flur, 3xKeller,


Das Dorfleben wird geprägt von zahlreichen Vereinen und Verbänden. Neben dem Schützenverein gibt es noch verschiedene Sportvereine und einen gemischten Chor. Die Freiwillige Feuerwehr existiert in den Ortsteilen Adelheidsdorf und Großmoor, für die Jugendarbeit wurde eine gemeinsame Jugendfeuerwehr gegründet.

Nutzen Sie unsere virtuelle Besichtigung unter (3D-Rundgang):
https://www.schroedter-immobilien.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=831

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2030
Endenergiebedarf: 167.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

EG:
- Einbauküche
- Eingangstürelement (neuwertig)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Gäste WC
- Dusch-Bad (saniert)
- überdachte Terrasse in Süd-Ausrichtung

DG:
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Wannen-Bad (mit Dachfenster)
- lichtdurchflutete Wohnküche (mit EBK, ohne E-Herd)
- Fenster überwiegend mit Außenjalousien

KG:
- separater Eingang und Gartenzugang mit kleiner Terrasse
- große Fenster mit Außenjalousien in den Wohnräumen
- WC
- Dusch-Bad (saniert)
- drei Wohnräume
- drei Kellerräume

Außenanlage:
- überdachter Freisitz
- Terrasse
- Garten mit Teich
- Gartenhaus (Abstellen)
- Garage

Im Dorfkern von Großmoor. In unmittelbarer Umgebung befindet sich: Kindergarten, Dorfladen, Spielplatz, Kirche, Milchomat, Gärtnerei,
Bushaltestelle. Der nächste Bahnhof mit Verbindung nach Celle und Hannover ist ca. 4,5km entfernt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.