Ländlich, übersichtlich, geborgen. Ihr neues Zuhause in Bostel!

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Bostel. Das Haus ist massiv gebaut worden und voll unterkellert. Dach (inkl. Dämmung), Fenster und Heizung wurden bereits modernisiert. Die Elektroinstallation ist dreiadrig und mit einem Fi-Schutzschalter versehen. Dieses Haus eignet sich für sowohl zur Eigennutzung durch eine Familie, als auch als Kapitalanlage. Erd- und Obergeschoss sind durch ein gefälliges Treppenhaus separat zu erreichen. Eine (Teil-) Vermietung ist ohne großen Aufwand möglich.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück keine PKW-Abstellmöglichkeit, hierfür müsste die Bepflanzung des Vorgartens angepasst werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2029
Endenergiebedarf: 193.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- EBK im EG
- EG Bad mit Wanne
- DG Bad mit Wanne
- Zugang zur Terrasse (Süd) vom Wohnzimmer EG
- Zugang zur Loggia (West) vom Wohnzimmer OG
- Fenster 2010 erneuert
- Außenjalousien tlw. elektrisch
- Gasbrennwert-Heizung (2015 erneuert)
- Dach 2007 erneuert und gedämmt (160mm)
- Vollkeller mit überdachtem Seiteneingang
- der Garten ist pflegeleicht und nach Süden ausgerichtet

Im Gartenkamp im Ortsteil Bostel.

Ein Energieausweis wird bereits erstellt und steht kurzfristig zur Verfügung.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.