Kapitalanlage in Westercelle!!!

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Datenblatt

ImmoNr	2018-306-GE
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Ort	Celle / Westercelle
Etage	2
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Stellplatzart	Garage

ImmoNr	2018-306-GE	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Ort	Celle / Westercelle
Etage	2	Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Stellplatzart	Garage

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis
3D-Rundgang

Sonnige Zweiraumwohnung im 2.OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Es ist bisher ein Mietzins von 476€ erzielt worden (inkl. 41€ Garage).
Das Hausgeld beträgt 269€/Monat, davon sind 168€ auf den Mieter umlagefähig. (Bemerkenswert ist, das der Anteil für Hzg/WW beim scheidenden Mieter 105€/Monat ausmachte)
Die nicht umlagefähigen Kosten erhalten eine Instandhaltungsrücklage von 66€/Monat.

Aufteilung:
Flur mit Essnische, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergieverbrauch: 126.12 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- ältere EBK ohne E-Geräte
- Wannenbad
- Einbauschrank/Garderobe im Flur
- großes Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- Isolierverglasung u. Fassadendämmung
- Keller mit Stromanschluss
- Waschkeller u. Trockenraum
- Garage

Im Schelp in Celle / Westercelle.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Baujahr	1970
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	126,12 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1970
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	126,12 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Sonnige Zweiraumwohnung im 2.OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Es ist bisher ein Mietzins von 476€ erzielt worden (inkl. 41€ Garage).
Das Hausgeld beträgt 269€/Monat, davon sind 168€ auf den Mieter umlagefähig. (Bemerkenswert ist, das der Anteil für Hzg/WW beim scheidenden Mieter 105€/Monat ausmachte)
Die nicht umlagefähigen Kosten erhalten eine Instandhaltungsrücklage von 66€/Monat.

Aufteilung:
Flur mit Essnische, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergieverbrauch: 126.12 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - ältere EBK ohne E-Geräte
- Wannenbad
- Einbauschrank/Garderobe im Flur
- großes Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- Isolierverglasung u. Fassadendämmung
- Keller mit Stromanschluss
- Waschkeller u. Trockenraum
- Garage Hier befindet sich die Immobilie Im Schelp in Celle / Westercelle. Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Herr Axel Schrödter
Grupenstr. 7
29221 Celle

Telefon 05141-4879356 Fax 05141-4879335 E-Mail info@schroedter-immobilien.de

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