Ein Schmuckstück für die kleine Familie! Anfragen bitte ausschließlich per Email!!!

Aufteilung:
EG: Flur 1, Gäste-WC, Flur 2, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, kl. Keller
DG: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Zimmer, Dachboden

Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, biegen rechts in eine kleine Seitenstraße. Ein junger Mann trägt eine große Tüte Gebäck aus der naheliegenden Bäckerei im Arm. Frühstückszeit in Westercelle, guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleich sind wir da! Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich ein junges Paar aber auch eine kleine Familie mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird.Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit vier Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 82,47 m² Wohnen verteilen, zusätzlich befindet sich unter dem Haus ein kleiner Keller mit ca. 3m², hier können Sie kleinere Ding unterbringen. Im Außenbereich gibt es ein kleines Nebengebäude, es ist in drei kleinere Räume aufgeteilt und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder usw.. Außerdem finden Sie hier auch den Anschluss für den Brunnen, den Sie wunderbar für die Bewässerung Ihres Gartens nutzen können. Gleich neben dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung und der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht angelegt genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten. Hinten am Zaun befindet sich eine kleine überdachte Laube. Perfekt für den Nachmittagskaffee oder Tee. Die kleine, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für das Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Diese hübsche Doppelhaushälfte hat eine solide Ausstattung und bietet Ihnen zum Wohnzimmer drei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer, das unten liegt und zwei weitere im Dachgeschoss. In diesem gut geschnittenen Grundriss, lässt es sich gut leben. Das schöne Tageslicht Bad mit Dusche und Fenster, es geht im DG rechts vom Flur ab, hat ein ansprechendes Farbkonzept und wurde 2016 komplett saniert....

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2026
Endenergiebedarf: 200.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Anzahl Terrassen: 1
- Gartenbenutzung: ja
- Bad mit Dusche, Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Bauweise: Massiv
- Duschbad mit Fenster
- Gäste - WC mit Fenster
- neuwertige Heizkörper
- neuwertige Eingangstür
- neue Zimmertüren im DG
- neuwertige Fenster
- neue Fußböden ( Fliesen und Laminat )
- massives Nebengebäude mit 3 Abstellräumen
- Brunnen
- Garten
- Gartenlaube
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten und zentralen Lage im Stadtteil Westercelle. Prima Anbindungen an die Innenstadt sowie die B3 in Richtung Hannover. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit anderen Worten - hier wird es Ihnen an nichts fehlen!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.