Haacke-Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage!!! Und wenn die Sonne lacht, klingelt es in der...

Freundliches Einfamilienhaus mit bis zu vier hellen Schlafzimmern und einer Ausbaureserve im Spitzboden. Der Wohn- /Essbereich wurde küchenseitig geöffnet und bietet viel Raum. Hier findet sich Ihre Familie zu allen Tageszeiten zusammen. Durch die bodentiefen Fensterelemente haben Sie einen guten Ausblick in den Garten und Ihren Nachwuchs stets im Auge. Die Süd-Terrasse ist großflächig überdacht und seitlich geschützt. Hier kann Sie kein Wetterwechsel aus der Ruhe bringen. Im Hochsommer ziehen Sie gen Westen in den Weingarten oder kümmern sich um Ihre Tomaten, die Sie in Ihrem eigenen Gewächshaus anpflanzen und ernten.
Die installierte Photovoltaikanlage hat eine Leistung von 9,18kw. Pro Jahr liefert die Anlage ca. 9.375kwh Strom, den Sie selbst verbrauchen können oder bei Einspeisung ins Netz vergütet bekommen. In 2015 wurden ca. 7.825kwh Strom eingespeist. So konnte ein monatlicher Nettoertrag von ca. 87 Euro erwirtschaftet werden. Die Einspeisevergütung ist bis 2035 garantiert.

Aufteilung:
EG: Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer, Duschbad, HWR mit sparatem Eingang
DG: Flur, Kind II, Eltern, Kind I, Vollbad

 
Energieausweis
Gültig bis: 13.01.2027
Endenergiebedarf: 57.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

- Anzahl Terrassen: 1
- Wasch/Trockenraum: ja
- Gartenbenutzung: ja
- Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Einbauküche: ja
- Küche offen: ja
- Vorhandene Parkplätze: Carport, Freiplatz
- Bauweise: Fertigteile
- Energiestandard: Niedrigenergie
- hochwertige Einbauküche von 2014
- Holztreppe
- Vollbad DG, Duschbad EG
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen
- Photovoltaikanlage (9,18kw) mit bis zu 103€/Monat Netto-Einspeisevergütung bis 2035
- intelligente Steuerung der Stormverbraucher
- Gasbrennwerttherme
- Spitzboden mit Ausbaureserve
- Satellietenschüssel
- überdachte Terrasse, seitlich verglast
- Gartenhaus, Gewächshaus
- Gartenbrunnen
- Carport

In einem reinen Wohngebiet nördlich des Dorfzentrums von Winsen (Aller). Das gesamte Gebiet ist verkehrsberuhigt. KiGa, Grund- und weiterführende Schulen sind vor Ort und schnell erreicht. Ein idealer Ort für Ihre Familie.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.