Kapitalanlage oder Selbstbezug?!

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Datenblatt

ImmoNr	2023-668-AS
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
Ort	Celle
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	901 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	2023-668-AS	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	Ort	Celle
Wohnfläche	130 m²	Grundstücksgröße	901 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis
3D-Rundgang

Zweifamilienhaus mit Vollkeller und großem Grundstück.

- Whg EG ca. 70m²
- Whg DG ca. 60m²

Jahresnettokaltmiete 6840€. Langjährige Mietverhältnisse. Keine Mietanpassung seit 2003.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2033
Endenergiebedarf: 405.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

- Tonziegeleindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung (Brennwert) von 2019
- Elektro- und Sanitärinstallation veraltet
- insgesamt renovierungsbedürftig

Im Stadtteil Altencelle. In verkehrsberuhigter Lage.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Baujahr	1962
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	405,9 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1962
Energieausweis	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	405,9 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Zweifamilienhaus mit Vollkeller und großem Grundstück.

- Whg EG ca. 70m²
- Whg DG ca. 60m²

Jahresnettokaltmiete 6840€. Langjährige Mietverhältnisse. Keine Mietanpassung seit 2003.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2033
Endenergiebedarf: 405.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie - Tonziegeleindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung (Brennwert) von 2019
- Elektro- und Sanitärinstallation veraltet
- insgesamt renovierungsbedürftig Hier befindet sich die Immobilie Im Stadtteil Altencelle. In verkehrsberuhigter Lage. Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner

Herr Axel Schrödter
Grupenstr. 7
29221 Celle

Telefon 05141-4879356 Fax 05141-4879335 E-Mail info@schroedter-immobilien.de

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