Gemütliches Zuhause. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz!

Massive Doppelhaushälfte mit Flachdachanbau im EG, Vollkeller und Doppelgarage. Für alle, die zentral wohnen, aber auf nichts verzichten möchten.

Im Erdgeschoss gelangen sie durch den Windfang in den Flur und von da aus weiter in den geräumigen und offen Wohnbereich. Lichtdurchflutet und mit Zugang zur Süd-Terrasse des Grundstücks. Die Küche mit großzügigem Sitzbereich ermöglicht den Kontakt zu Familie und Gästen, wenn die letzten Handgriffe noch erledigt werden müssen. Von hier erreichen Sie die hintere Terrasse. So lässt sich, bei schönem Wetter, das Essen auch schnell nach draußen verlagern. Das Erdgeschoss bietet noch einen weiteren Raum, den Sie z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Eine Ausbaureserve von ca. 30m² bietet das Dachgeschoss. Es verfügt über eine ordentliche Deckenhöhe und beherbergt bereits eine gemütliche, kleine Sauna. Der Keller, welcher auch von außen zu betreten ist, bietet weiteren Platz für Lager, Hobby oder Party. Der Garten ist lauschig und dichtbewachsen, er bietet zu jeder Tageszeit einen Lieblingsplatz.


Aufteilung:
EG: Wohnen, Gäste-WC, Duschbad, Zimmer, Küche
OG: 3*Zimmer, Vollbad
DG: Abstellen, Sauna (Ausbaureserve ca. 30m²)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.08.2021
Endenergiebedarf: 196.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- Einbauküche
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenjalousien
- Gas-Zentralheizung von 1989
- Sauna
- Ausbaureserve ca. 30m² im DG
- Vollkeller
- Markise
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb

Im Altenhäger Kirchweg. Im Stadtteil Hehlentor.

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