Haus der vielen Möglichkeiten!!!

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Datenblatt
ImmoNr2020-465-GE
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
OrtCelle
Wohnfläche169 m²
Grundstücksgröße689 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2
Anzahl Stellplätze2
Vermietbare Fläche169 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
StellplatzartGarage
ImmoNr2020-465-GE NutzungsartWohnen
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
OrtCelle Wohnfläche169 m²
Grundstücksgröße689 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2 Anzahl Stellplätze2
Vermietbare Fläche169 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa StellplatzartGarage

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Zweifamilienhaus mit Anbau (als Wohnraum genutzt), Keller und zwei Garagen.

Das Haus ist vollunterkellert, der Anbau zu ca. 2/3.

Grundstück: ca. 689 m²

Wohnfläche: EG: 3 Zi. ca. 65,45 m² ( wird zum 01.11.2020 frei)
DG: 3 Zi. ca. 59,63 m² (KM 321€/Monat)
Wohnfläche Anbau: 2 Zi. ca. 44,08 m² ( frei)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergiebedarf: 257.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Der tatsächliche Energieverbrauch betrug für die Jahre 2016-2018 durchschnittlich nur 114,10kw/h(m²*a).

- die Elektroinstallation ist veraltet (zweiadrig)
- der Anbau ist renovierungsbedürftig, das Bad muss noch saniert werden,
- die Bäder im Haus sind bereits saniert worden
- die Gas-Zentral-Heizungsanlage ist 1999 installiert worden
- in den Wohnungen befinden sich Durchlauferhitzer (Gas) und Boiler (Elektro) zur Warmwasserbereitung
- das Dach und die obere Geschossdecke sind nicht isoliert
Im Falkenweg, im Stadtteil Heese-Süd. Kindergärten, eine Grundschule und Bushaltestellen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz (z.B.: An der Hasenbahn).
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf257,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf257,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Zweifamilienhaus mit Anbau (als Wohnraum genutzt), Keller und zwei Garagen.

Das Haus ist vollunterkellert, der Anbau zu ca. 2/3.

Grundstück: ca. 689 m²

Wohnfläche: EG: 3 Zi. ca. 65,45 m² ( wird zum 01.11.2020 frei)
DG: 3 Zi. ca. 59,63 m² (KM 321€/Monat)
Wohnfläche Anbau: 2 Zi. ca. 44,08 m² ( frei)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2029
Endenergiebedarf: 257.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Der tatsächliche Energieverbrauch betrug für die Jahre 2016-2018 durchschnittlich nur 114,10kw/h(m²*a).

- die Elektroinstallation ist veraltet (zweiadrig)
- der Anbau ist renovierungsbedürftig, das Bad muss noch saniert werden,
- die Bäder im Haus sind bereits saniert worden
- die Gas-Zentral-Heizungsanlage ist 1999 installiert worden
- in den Wohnungen befinden sich Durchlauferhitzer (Gas) und Boiler (Elektro) zur Warmwasserbereitung
- das Dach und die obere Geschossdecke sind nicht isoliert
Hier befindet sich die Immobilie Im Falkenweg, im Stadtteil Heese-Süd. Kindergärten, eine Grundschule und Bushaltestellen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz (z.B.: An der Hasenbahn).
Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner
  • Axel Schrödter

Herr Axel Schrödter
Neue Str. 6
29221 Celle

Telefon 05141-4879356 Fax 05141-4879335 E-Mail axel.schroedter@schroedter-immobilien.de

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