Ein Ort für die ganze Familie!

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Datenblatt
ImmoNr2020-437-AS
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
OrtSülze
Wohnfläche335 m²
Grundstücksgröße1.250 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze8
Vermietbare Fläche335 m²
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
ImmoNr2020-437-AS NutzungsartWohnen
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
OrtSülze Wohnfläche335 m²
Grundstücksgröße1.250 m² Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze8
Vermietbare Fläche335 m² Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien, Garage

Hinweis zur Provision: 5,95%

Details zur Immobilie
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Bj. ca. 1930) und Anbau (Bj. ca. 1965/1977). Nach einem Brand wurde das Haupthaus 2011 bis auf den Rohbau neu aufgebaut (Heizung, Elektro, Sanitär, Dachstuhl, Dämmung). Das Objekt bietet verschiedenste Nutzungsoptionen vom großzügigen Wohnen bis hin zur Kapitalanlage. Das Haupthaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Anbau braucht noch etwas Zuwendung.

Aufteilung:
Haupthaus EG (Wfl. ca. 124m²): Windfang, Treppenhaus, Küche, Wohnen, Kind I, Kind II, Flur (separater Zugang), Wannenbad, Eltern
Haupthaus DG (Wfl. ca. 70m²): Treppenhaus, Küche mit Balkon, Wohnen, Schlafen, Kind, Vollbad, Ausbaureserve Dachboden
Anbau EG (Wfl. ca. 72m² ): Windfang, Flur, Wohnen, Schlafen, Essen, Küche (separater Zugang), Wannenbad
Anbau DG (Wfl. ca. 69m²): Wohnen mit Loggia, Zimmer I, Zimmer II

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2029
Endenergiebedarf: 133.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Haupthaus:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wannenbad EG, Vollbad DG
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung von 2011
- Kaminanschluss im EG
- zwei Abstellräume vom Garten aus zugänglich
- Teilkeller
- Ausbaureserve Dachboden

Anbau:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wannenbad EG
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung von 2017
- offener Kamin im DG
- Teilkeller
- innenliegende Garage/Abstellraum mit ca. 16m² (ggfl. Erweiterung Bad und oder Küche)

Außenanlage:
- komplett eingezäunt
- drei Fertiggaragen
- gepflasterte Zufahrten, Hoffläche
- pflegeleichte Gartenanlage
In der Ortsmitte von Sülze.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1929
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf133,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
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Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1929
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf133,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
Beschreibung der Immobilie Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Bj. ca. 1930) und Anbau (Bj. ca. 1965/1977). Nach einem Brand wurde das Haupthaus 2011 bis auf den Rohbau neu aufgebaut (Heizung, Elektro, Sanitär, Dachstuhl, Dämmung). Das Objekt bietet verschiedenste Nutzungsoptionen vom großzügigen Wohnen bis hin zur Kapitalanlage. Das Haupthaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Anbau braucht noch etwas Zuwendung.

Aufteilung:
Haupthaus EG (Wfl. ca. 124m²): Windfang, Treppenhaus, Küche, Wohnen, Kind I, Kind II, Flur (separater Zugang), Wannenbad, Eltern
Haupthaus DG (Wfl. ca. 70m²): Treppenhaus, Küche mit Balkon, Wohnen, Schlafen, Kind, Vollbad, Ausbaureserve Dachboden
Anbau EG (Wfl. ca. 72m² ): Windfang, Flur, Wohnen, Schlafen, Essen, Küche (separater Zugang), Wannenbad
Anbau DG (Wfl. ca. 69m²): Wohnen mit Loggia, Zimmer I, Zimmer II

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.07.2029
Endenergiebedarf: 133.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Haupthaus:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wannenbad EG, Vollbad DG
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung von 2011
- Kaminanschluss im EG
- zwei Abstellräume vom Garten aus zugänglich
- Teilkeller
- Ausbaureserve Dachboden

Anbau:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wannenbad EG
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung von 2017
- offener Kamin im DG
- Teilkeller
- innenliegende Garage/Abstellraum mit ca. 16m² (ggfl. Erweiterung Bad und oder Küche)

Außenanlage:
- komplett eingezäunt
- drei Fertiggaragen
- gepflasterte Zufahrten, Hoffläche
- pflegeleichte Gartenanlage
Hier befindet sich die Immobilie In der Ortsmitte von Sülze. Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner
  • Axel Schrödter

Herr Axel Schrödter
Neue Str. 6
29221 Celle

Telefon 05141-4879356 Fax 05141-4879335 E-Mail axel.schroedter@schroedter-immobilien.de

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