Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen, Senioren-WG, Seminarzentrum??? Entscheiden Sie selbst!!!

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Datenblatt
ImmoNr2019-347-AS
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtLanglingen
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze6
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
ImmoNr2019-347-AS NutzungsartWohnen
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
OrtLanglingen Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße2.000 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze6 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: 4,76 % des Kaufpreises

Details zur Immobilie
Dieses beeindruckende Niedersächsische Zweiständerhaus wurde bereits 1732 erbaut und steht auf einem ca. 2.000m² großen Grundstück. Zur Bewahrung der historische Bausubstanz, wurde es als Einzeldenkmal unter Schutz gestellt. Ab 1991 wurde das Anwesen komplett saniert. Mit elf Zimmern, zwei Küchen und drei Bädern, bietet dieses charmante Haus viel Potential und Platz für die ganze Familie. Von klein bis groß, können sogar mehrere Generationen hier ihr Zuhause finden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und beheimatet einen Walnussbaum an dem sich nicht nur die Hausherren erfreuen. Eine weitere Bebauung im südlichen Grundstücksbereich ist möglich Da es keinen Bebauungsplan gibt, sind die Einzelheiten mit dem Bauamt des Landkreises Celle zu klären. Um einen Eindruck von diesem großartigen Landhaus zu bekommen, nutzen Sie bitte unsere virtuelle 360 Grad Besichtigungstour.

Aufteilung:
EG: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche I-II, HWR, Vorräte, WC, Flur, Hobbyraum, Werkstatt
DG: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer I-II, Kind I-III, Bad I-III

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

- gedämmtes (Harzer)- Doppel-Dach, mit historischen Tonpfannen belegt
- Innenschale aus Poroton
- Ziegeln mit Dämmung u. Luftschicht
- geräumige Diele mit Sichtfachwerk, Terrakotta-Fußbodenbelag und Kaminofen
- Holzsprossenfenster tlw. historisch mit Innenfenstern
- Gaszentralheizung
- die gesamte Gebäudesubstanz wurde in den vergangenen 25 Jahren aufwändig und fachkundig saniert (Fachwerk, Fenster, Dachkonstruktion und Eindeckung, Sanitär, Elektrik, Heizung) außerdem wurde ein Gewölbekeller eingebaut- zwei (Einbau-) Küchen
In Langlingen, in der Samtgemeinde Flotwedel. Der Dorfkern ist fußläufig zu erreichen und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einem Pflegeheim und einem Jugendtreff auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Lachendorf und Eicklingen. Außerdem können Sie sich in diversen Vereinen betätigen. Ob Schach, Schießsport oder Reiten, hier treffen Sie immer auf Gleichgesinnte, mit denen Sie Ihrem Hobby nachgehen können. Für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder die tägliche Joggingrunde, steht Ihnen die wunderschöne Feld- und Wiesenlandschaft zur Verfügung.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision4,76 % des Kaufpreises
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1732
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1732
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision4,76 % des Kaufpreises
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses beeindruckende Niedersächsische Zweiständerhaus wurde bereits 1732 erbaut und steht auf einem ca. 2.000m² großen Grundstück. Zur Bewahrung der historische Bausubstanz, wurde es als Einzeldenkmal unter Schutz gestellt. Ab 1991 wurde das Anwesen komplett saniert. Mit elf Zimmern, zwei Küchen und drei Bädern, bietet dieses charmante Haus viel Potential und Platz für die ganze Familie. Von klein bis groß, können sogar mehrere Generationen hier ihr Zuhause finden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und beheimatet einen Walnussbaum an dem sich nicht nur die Hausherren erfreuen. Eine weitere Bebauung im südlichen Grundstücksbereich ist möglich Da es keinen Bebauungsplan gibt, sind die Einzelheiten mit dem Bauamt des Landkreises Celle zu klären. Um einen Eindruck von diesem großartigen Landhaus zu bekommen, nutzen Sie bitte unsere virtuelle 360 Grad Besichtigungstour.

Aufteilung:
EG: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche I-II, HWR, Vorräte, WC, Flur, Hobbyraum, Werkstatt
DG: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer I-II, Kind I-III, Bad I-III

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - gedämmtes (Harzer)- Doppel-Dach, mit historischen Tonpfannen belegt
- Innenschale aus Poroton
- Ziegeln mit Dämmung u. Luftschicht
- geräumige Diele mit Sichtfachwerk, Terrakotta-Fußbodenbelag und Kaminofen
- Holzsprossenfenster tlw. historisch mit Innenfenstern
- Gaszentralheizung
- die gesamte Gebäudesubstanz wurde in den vergangenen 25 Jahren aufwändig und fachkundig saniert (Fachwerk, Fenster, Dachkonstruktion und Eindeckung, Sanitär, Elektrik, Heizung) außerdem wurde ein Gewölbekeller eingebaut- zwei (Einbau-) Küchen
Hier befindet sich die Immobilie In Langlingen, in der Samtgemeinde Flotwedel. Der Dorfkern ist fußläufig zu erreichen und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einem Pflegeheim und einem Jugendtreff auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Lachendorf und Eicklingen. Außerdem können Sie sich in diversen Vereinen betätigen. Ob Schach, Schießsport oder Reiten, hier treffen Sie immer auf Gleichgesinnte, mit denen Sie Ihrem Hobby nachgehen können. Für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder die tägliche Joggingrunde, steht Ihnen die wunderschöne Feld- und Wiesenlandschaft zur Verfügung. Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner
  • Axel Schrödter

Herr Axel Schrödter
Neue Str. 6
29221 Celle

Telefon 05141-4879356 Fax 051414879335 E-Mail axel.schroedter@schroedter-immobilien.de

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