Mit Wohnrecht. Exposé bitte aufmerksam lesen!!!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2018-323-AS
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtCelle
Wohnfläche159 m²
Grundstücksgröße626 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
ImmoNr2018-323-AS NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus OrtCelle
Wohnfläche159 m² Grundstücksgröße626 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartGarage KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 5,95%

Details zur Immobilie
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und Vollkeller.
Es besteht ein lebenslanges Wohnrecht für die Räume im Dachgeschoss, verbunden mit einem Nutzungsrecht für die Gemeinschaftsflächen (Keller u. Garten). Statistisch wird dieses Wohnrecht noch ca. 17Jahre ausgeübt.
Die Räume im Dachgeschoss können nicht besichtigt werden.

Derzeit gibt es keine separate Zählung von Strom, Wasser/Abwasser, Heizung. Die Kosten werden über einen Verteilerschlüssel umgelegt.

Wohnung EG (ca. 84m²): 3 Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Wohnung DG (ca. 75m²): 3 Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergiebedarf: 241.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

- Fassadendämmung
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung Buderus 1992 WW-Behälter von 2015
- Garage mit Zugang zum Keller
- separate Garage auf gegenüberliegender Straßenseite
- Bäder saniert (ca. 2008)
In einer Sackgasse. Im Herzen von Klein Hehlen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis135.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1959
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf241,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1959
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf241,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis135.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
Beschreibung der Immobilie Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und Vollkeller.
Es besteht ein lebenslanges Wohnrecht für die Räume im Dachgeschoss, verbunden mit einem Nutzungsrecht für die Gemeinschaftsflächen (Keller u. Garten). Statistisch wird dieses Wohnrecht noch ca. 17Jahre ausgeübt.
Die Räume im Dachgeschoss können nicht besichtigt werden.

Derzeit gibt es keine separate Zählung von Strom, Wasser/Abwasser, Heizung. Die Kosten werden über einen Verteilerschlüssel umgelegt.

Wohnung EG (ca. 84m²): 3 Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Wohnung DG (ca. 75m²): 3 Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Wohnzimmer

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergiebedarf: 241.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie - Fassadendämmung
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung Buderus 1992 WW-Behälter von 2015
- Garage mit Zugang zum Keller
- separate Garage auf gegenüberliegender Straßenseite
- Bäder saniert (ca. 2008)
Hier befindet sich die Immobilie In einer Sackgasse. Im Herzen von Klein Hehlen. Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner

Herr Axel Schrödter
Neue Str. 6
29221 Celle

Telefon 05141-4879356 Fax 051414879335 E-Mail axel.schroedter@schroedter-immobilien.de

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