Harmonisches Zuhause in angenehmer Nachbarschaft!

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Datenblatt
ImmoNr2021-553-AS
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtCelle
Wohnfläche184 m²
Grundstücksgröße1.025 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2
Anzahl Stellplätze4
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
TerrasseJa
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
ImmoNr2021-553-AS NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus OrtCelle
Wohnfläche184 m² Grundstücksgröße1.025 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2 Anzahl Stellplätze4
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
TerrasseJa
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 2,975%

Details zur Immobilie
Winkelbungalow in bewährter Haacke-Haus-Qualität mit Einliegerwohnung und Doppelcarport mit Werkstatt.

Im vorderen Teil des Hauses befindet sich eine ca. 60m2 große Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad, die zur Zeit vermietet ist und zum 01.11. frei wird. Zugehörig ist ebenfalls ein Stück des Gartens mit gemütlicher Terrasse, der durch eine Hecke vom Hauptgarten abgetrennt ist. Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann liegen im Erdgeschoss. Über eine Raumspartreppe gelangt man, in das mit Holzbalken gezierte, gemütliche Schlafzimmer.

Die Hauptwohnung des Bungalows verfügt über 5 Zimmer, sowie ein Gäste-WC, Badezimmer mit angrenzendem Saunaraum und einer Küche mit Essbereich und Speisekammer. Der Heizungsraum ist ebenfalls über die Küche erreichbar. Zwei der fünf Zimmer befinden sich unter dem Dach im Obergeschoss. Sie lassen sich über eine Wendeltreppe, im hellen und großzügigen Flur, erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie außerdem ein großer Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum und sorgen für ein wohliges Raumgefühl. Gemütliche Stunden vor dem Kamin können Sie im separaten Kaminzimmer genießen, welches ebenfalls einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten ermöglicht. Neben dem Kaminzimmer befindet sich das Schlafzimmer.

Der Garten bietet Ihnen Privatsphäre und ist von viel Grün umgeben. Ein kleines Gewächshaus und viel Platz für weitere Beete lässt leidenschaftliche Gärtnerherzen höher schlagen. Dabei müssen Sie nicht auf ausreichend Rasenfläche zum Spielen für die Kinder oder den Hund verzichten. Die Gartenhütte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet weiteren Stauraum für allerlei Gerät.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2031
Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

- Hartholzfenster mit Isolierverglasung und Klappläden
- Kaminofen
- Sauna
- Einliegerwohnung ca. 60m² (frei ab 01.11.2021)
- zusätzliche Flächen im DG (nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt)
- Ölzentralheizung (1992, Brenner von 2018)
- Doppelcarport mit Werkstatt
- Geräteschuppen, Holzschuppen
Als letztes Haus in einer Sackgasse. Im Stadtteil Westercelle. Durch die gute Anbindung an die B3 ist die Lage ein Highlight für alle Pendler, die in Richtung Hannover fahren müssen. Aber auch die Celler Innenstadt erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich alle im näheren Umfeld von 3 Kilometern. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis420.000 €
Außen-Provision2,975%
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1972
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf162,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis420.000 €
Außen-Provision2,975%
Währung
Beschreibung der Immobilie Winkelbungalow in bewährter Haacke-Haus-Qualität mit Einliegerwohnung und Doppelcarport mit Werkstatt.

Im vorderen Teil des Hauses befindet sich eine ca. 60m2 große Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad, die zur Zeit vermietet ist und zum 01.11. frei wird. Zugehörig ist ebenfalls ein Stück des Gartens mit gemütlicher Terrasse, der durch eine Hecke vom Hauptgarten abgetrennt ist. Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann liegen im Erdgeschoss. Über eine Raumspartreppe gelangt man, in das mit Holzbalken gezierte, gemütliche Schlafzimmer.

Die Hauptwohnung des Bungalows verfügt über 5 Zimmer, sowie ein Gäste-WC, Badezimmer mit angrenzendem Saunaraum und einer Küche mit Essbereich und Speisekammer. Der Heizungsraum ist ebenfalls über die Küche erreichbar. Zwei der fünf Zimmer befinden sich unter dem Dach im Obergeschoss. Sie lassen sich über eine Wendeltreppe, im hellen und großzügigen Flur, erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie außerdem ein großer Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum und sorgen für ein wohliges Raumgefühl. Gemütliche Stunden vor dem Kamin können Sie im separaten Kaminzimmer genießen, welches ebenfalls einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten ermöglicht. Neben dem Kaminzimmer befindet sich das Schlafzimmer.

Der Garten bietet Ihnen Privatsphäre und ist von viel Grün umgeben. Ein kleines Gewächshaus und viel Platz für weitere Beete lässt leidenschaftliche Gärtnerherzen höher schlagen. Dabei müssen Sie nicht auf ausreichend Rasenfläche zum Spielen für die Kinder oder den Hund verzichten. Die Gartenhütte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet weiteren Stauraum für allerlei Gerät.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2031
Endenergiebedarf: 162.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie - Hartholzfenster mit Isolierverglasung und Klappläden
- Kaminofen
- Sauna
- Einliegerwohnung ca. 60m² (frei ab 01.11.2021)
- zusätzliche Flächen im DG (nicht bei der Wohnfläche berücksichtigt)
- Ölzentralheizung (1992, Brenner von 2018)
- Doppelcarport mit Werkstatt
- Geräteschuppen, Holzschuppen
Hier befindet sich die Immobilie Als letztes Haus in einer Sackgasse. Im Stadtteil Westercelle. Durch die gute Anbindung an die B3 ist die Lage ein Highlight für alle Pendler, die in Richtung Hannover fahren müssen. Aber auch die Celler Innenstadt erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich alle im näheren Umfeld von 3 Kilometern. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar. Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner
  • Axel Schrödter

Herr Axel Schrödter
Neue Str. 6
29221 Celle

Telefon 05141-4879356 Fax 05141-4879335 E-Mail info@schroedter-immobilien.de

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