Sonniges Zuhause mit mediterranem Flair!

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Datenblatt
ImmoNr2021-544-GE
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtAhnsbeck
Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße715 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
ImmoNr2021-544-GE NutzungsartWohnen
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
OrtAhnsbeck Wohnfläche151 m²
Grundstücksgröße715 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa StellplatzartGarage
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 2,975%

Details zur Immobilie
Diese helle und sehr gepflegte Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine ruhige Feldrandlage sowie ein liebevoll und pflegeleicht angelegtes Grundstück erwarten Sie. Hier können Sie gemütlich unter dem überdachten Außenbereich sitzen oder, die auf der Rückseite des Hauses befindliche, Dachterrasse nutzen um den Blick über die Felder schweifen zu lassen.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, so dass Sie beim Platzieren Ihrer Möbel an wenig Einschränkungen, wie z. B. Dachschrägen, gebunden sind. Der, mit einem Kamin ausgestattete, Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem neben der Einbauküche auch einen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und einen weiteren Raum, den Sie als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer nutzen können. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss sowie das große Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Von einem der drei Räume gelangen Sie auf die Dachterrasse, die sich über die gesamte hintere Hausbreite zieht und ein Highlight des Hauses darstellt. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage, die neben dem Auto auch für Ihre Gartengeräte und einen kleinen Werkstattbereich Platz bietet. Die hochwertige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Ahnsbeck.

Aufteilung:
EG:
Diele, Gäste-WC, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Arbeiten, Heizung/HWR
OG:
Flur, Bad, Schlafen, Kind I, Kind II mit Zugang zur Dachterrasse

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2031
Endenergieverbrauch: 104.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- EBK
- Kunststofffenster
- Außenjalousien
- Haustür Kunststoff, weiß
- Innentüren weiß
- Kamin
- Bodenbeläge: EG Fliesen, OG Teppich
- offene Holzwendetreppe
- Gäste-WC im EG
- Bad mit Dusche und Eckbadewanne im OG
- Dachterrasse im OG
- Terrasse
- Garage mit viel Stauraum
- Garten
Ahnsbeck liegt am südlichen Rand der Lüneburger Heide und ca. 10 km südöstlich der Kreisstadt Celle. Es gehört zur 3 km entfernten Samtgemeinde Lachendorf und bietet gute Anbindung in alle Richtungen. Die Buslinien 460 und 470 verbinden Ahnsbeck mit der Kreisstadt Celle, von wo auch Anschluss an den Nah- und Fernverkehr der Bahn besteht. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten ins nahegelegene Lachendorf. Nach Celle fährt man knapp 20 min. Die Fahrtzeit zum Airport Hannover Langenhagen beträgt etwa 45 min. Ein Kindergarten befindet sich in der Ortsmitte. Ein kleiner Lebensmittelhändler, Restaurants, Cafés, Friseur, Hofläden und ein Bäcker sind nur maximal 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis315.000 €
Außen-Provision2,975%
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis315.000 €
Außen-Provision2,975%
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese helle und sehr gepflegte Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine ruhige Feldrandlage sowie ein liebevoll und pflegeleicht angelegtes Grundstück erwarten Sie. Hier können Sie gemütlich unter dem überdachten Außenbereich sitzen oder, die auf der Rückseite des Hauses befindliche, Dachterrasse nutzen um den Blick über die Felder schweifen zu lassen.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, so dass Sie beim Platzieren Ihrer Möbel an wenig Einschränkungen, wie z. B. Dachschrägen, gebunden sind. Der, mit einem Kamin ausgestattete, Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem neben der Einbauküche auch einen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und einen weiteren Raum, den Sie als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer nutzen können. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss sowie das große Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Von einem der drei Räume gelangen Sie auf die Dachterrasse, die sich über die gesamte hintere Hausbreite zieht und ein Highlight des Hauses darstellt. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage, die neben dem Auto auch für Ihre Gartengeräte und einen kleinen Werkstattbereich Platz bietet. Die hochwertige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Ahnsbeck.

Aufteilung:
EG:
Diele, Gäste-WC, Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Arbeiten, Heizung/HWR
OG:
Flur, Bad, Schlafen, Kind I, Kind II mit Zugang zur Dachterrasse

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2031
Endenergieverbrauch: 104.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - EBK
- Kunststofffenster
- Außenjalousien
- Haustür Kunststoff, weiß
- Innentüren weiß
- Kamin
- Bodenbeläge: EG Fliesen, OG Teppich
- offene Holzwendetreppe
- Gäste-WC im EG
- Bad mit Dusche und Eckbadewanne im OG
- Dachterrasse im OG
- Terrasse
- Garage mit viel Stauraum
- Garten
Hier befindet sich die Immobilie Ahnsbeck liegt am südlichen Rand der Lüneburger Heide und ca. 10 km südöstlich der Kreisstadt Celle. Es gehört zur 3 km entfernten Samtgemeinde Lachendorf und bietet gute Anbindung in alle Richtungen. Die Buslinien 460 und 470 verbinden Ahnsbeck mit der Kreisstadt Celle, von wo auch Anschluss an den Nah- und Fernverkehr der Bahn besteht. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten ins nahegelegene Lachendorf. Nach Celle fährt man knapp 20 min. Die Fahrtzeit zum Airport Hannover Langenhagen beträgt etwa 45 min. Ein Kindergarten befindet sich in der Ortsmitte. Ein kleiner Lebensmittelhändler, Restaurants, Cafés, Friseur, Hofläden und ein Bäcker sind nur maximal 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner
  • Axel Schrödter

Herr Axel Schrödter
Neue Str. 6
29221 Celle

Telefon 05141-4879356 Fax 05141-4879335 E-Mail axel.schroedter@schroedter-immobilien.de

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