Zur Immobilie
Massives Einfamilienhaus mit Schwimmbad-Anbau und Doppelgarage. Das Haus wurde stets gepflegt und modernisiert z.B. PV-Anlage mit Speicher, solare Brauchwassererwärmung, Wallbox, Einbauküche, Bad-Sanierung. Es bietet viel Platz und eignet sich ideal für eine kleine Familie.
Aufteilung:
EG: Diele/Treppenhaus, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, HWR, Schwimmbad
OG: WC, Schlafzimmer mit Bad en suite, Zimmer I, Zimmer II,
- Fußbodenheizung im EG
- Glasfaseranschluss
- hochwertige Einbauküche (Neupreis über 20.000€)
- 2021 PV-Anlage (9,75kwp) mit Speicher (13,5 kWh)
- 2022 Wallbox (11- 22 kWh)
- 2015 Kaminofen mit Außenschornstein
- 2014 Bad OG saniert
- 2013 Neue Terrassentür
- 1991 Einbau solare Heizungsunterstützung
- Elektrische Außenjalousien im Schlafzimmer OG
- Treppenlift
- Fußbodenbelag: EG Fliesen, OG Holz/Parkett
- Balkon
- Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Spitzboden gedämmt
- Anbau ca. 50m² mit Schwimmbad ca. 3,8m*6m und Dusche
- Geräteschuppen
- Mähroboter
- Gartenpumpe
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1991
- Endenergiebedarf
- 124,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 21.01.2036
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Im Rebhuhnweg. 30er Zone in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit der zentralen Infrastruktur des Ortes und guter Verbindung in die Umgebung.
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