Zur Immobilie
Bezugsfreie, sonnige Dreiraumwohnung mit Loggia im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad.
In allen Wohnräumen und der Küche ist ein zeitloser Laminatboden verlegt, Flur und Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Durch die großen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet. Die Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht, bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Stromanschluss.
Ihr Auto findet einen sicheren Abstellplatz in Ihrer eigenen Garage. Desweiterem befinden sich vor dem Haus frei verfügbare Fahrzeugstellplätze.
Das Hausgeld beträgt aktuell 430€/Monat, davon können 310€ auf den Mieter umgelegt werden. Die Instandhaltungsrücklage ist enthalten und beträgt 20€.
Aufteilung:
Flur mit Einbauschrank, Diele, Wohnen mit Zugang zur Loggia, Einbauküche, Kind, Eltern, Wannenbad
- Fliesen
- Laminat
- Einbauschrank im Flur
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Wannenbad
- überdachter Balkon mit elektrischer Markise
- Keller mit Stromanschluss
- Waschkeller
- Garage im Garagenhof
- die vorhandene Möblierung kann komplett übernommen werden
- Endenergiebedarf
- 168,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 23.02.2035
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
In der Pestalozziallee. Im Ortsteil Altencelle. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, eine Apotheke, sowie Kindergärten und eine Schule wieder. Gute Anbindung nach Hannover und Braunschweig.
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.