Zur Immobilie
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Carport. Die ursprüngliche Planung ließe auch eine Nutzung durch zwei Parteien zu. Der Garten ist großzügig und pflegeleicht angelegt. Hier können Sie ohne nennenswerten Aufwand einziehen.
Aufteilung:
EG (78,84m²): Treppenhaus, Garderobe, Gäste-WC, Kochen,
Wohnen mit Zugang zu Wintergarten und Terrasse, Schlafen, Duschbad, Kind,
DG (69,50m²): Treppenhaus, Zi. 1 (ehem. Kochen), Zi. 2, Zi. 3, Wannenbad, Zi. 4
KG (wie EG): Heizungsraum, Wäschekeller, Keller I - IV,
AB: Wintergarten, Terrasse, Garage, Carport, 2*Außenstellplätze
- Einbauküche (alt)
- Duschbad EG (90er Jahre)
- Wannenbad OG (90er Jahre)
- Gäste-WC EG (90er Jahre)
- Fenster von 1993
- Dachflächenfenster tlw. neuwertig
- Renovierung 2022: neue Tapete, Anstrich, Laminat, Türblätter und Zargen, Steckdosen und Schaltern
- Glasfaseranschluss
- tlw. Netzwerkdosen in den Zimmern
- Wintergarten mit elektrischer Markise
- Gasbrennwerttherme von 2003
- Vollkeller
- Fassade mit WDVS
- Dachboden gedämmt
- Garagentor elektr.
- Carport
- Brunnen mit Gartenpumpe und Beregnungsanlage Hunter
- Gerätehaus
- Mähroboter
- eine Teilung und weitere Bebauung des Grundstückes erscheint möglich und müsste mit dem Bauamt geklärt werden
- Endenergiebedarf
- 189,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 09.04.2035
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1966
In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Lachendorf. Hier leben Sie behütet, in netter Nachbarschaft und verkehrsberuhigt. Die Dorfmitte, Kindergarten und Schulen sind trotzdem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht, ebenso Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
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